公积金基数怎么计算

公积金基数是指职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。下面是小编收集整理的公积金基数怎么计算，欢迎阅读分享，希望大家能够喜欢。

公积金基数怎么计算

公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。

公积金的缴纳是由职工和单位两部分共同组成，公积金账户内的所有金额都归职工所有。公积金的缴存年度是从每一年的建党节当天开始，直到下一年度的6月30日。职工和企业缴纳公积金可以通过银行汇款、自动扣款、现金缴纳等方式。

公积金账户存款怎么提取

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：

(1)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;

(2)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(3)翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(4)退休的，提供退休证明;

(5)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

(6)与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明;

(7)出境定居的，提供出境定居证明;

(8)户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明;

(9)偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同;

(10)支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同;

(11)进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明;

(12)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

公积金贷款利率每年会变吗

公积金贷款利率会变，但不一定会每年都变。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息;贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行。

因此，公积金贷款利率可能会每年变化，但具体变化情况取决于中国人民银行的政策调整。用户首次申请住房公积金贷款，一般按公积金贷款基准利率执行，不会有所上浮或下调。但是公积金的基准利率也会随着央行货币政策的调整而浮动，一旦基准利率发生了变化，那从第2年起用户的房贷利率也会按照新的公积金基准利率执行。

相对于LPR利率而言，公积金基准利率的浮动频率要小得多，因此其利率也是相对较为固定的。

公积金贷款条件

职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上;

2、购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保;

3、购买商品房的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议;

4、购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案;购买公有住房的，须经房改部门审批同意，全部房价款已付清;

5、拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清;

6、建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件。

职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

存在个人账户公积金利率是多少

公积金贷款利率不受LPR影响。公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，只有人民银行调低了贷款基准利率，公积金贷款才会于次年1月1日开始执行调低后的新利率，和LPR并没有什么关联(如果人民银行在贷款期间未曾调整过贷款基准利率，那公积金贷款利率自然也会一直保持不变)。