中国reits基金有哪些

REITs基金即房地产信托投资基金，赚钱模式与股票类基金是差不多的，只是投资的标的不一样。下面是小编收集整理的中国reits基金有哪些，欢迎阅读分享，希望大家能够喜欢。

中国reits基金有哪些

中国reits基金有海印专项资产管理计划、中信启航专项资产管理计划、中信苏宁资产支持专项计划等。

reits就是指房地产信托基金，主要是私募基金+专项计划。

reits基金稳赚吗

reits基金并不是稳赢的，基金并不是保底型商品，有亏本的情况很有可能发生，亏本的本钱必须投资者自身担负。reits基金又叫房产投资金融基金，基金的资金具体投入于房产，包含高速路、房地产、物业管理等，例如基金投资买房，那么基金根据专业的经营扣除房租，再依照投资人拥有的市场份额共享盈利。总体而言reits基金风险性很大，若投资人风险承担能力较为低，那么能够选择货币型基金、债券型基金、FOF基金等。

REITs基金的优点

可以让普通投资者以较低的门槛参与不动产投资，享受不动产增值和稳定的现金流收益。可以提高不动产的流动性和市场化程度，促进不动产市场的健康发展。可以帮助地方政府去杠杆，化解债务风险，释放存量资产潜力，支持基础设施建设和国家战略。可以抵抗通货膨胀，因为不动产租金和价值通常会随着物价上涨而上涨。

reits基金怎么开户

1、 想要开通REITs账户，首先我们需要有股票账户，股市开户可以分为线上开户和线下开户两种。

(1) 线下开户只需要用户携带好个人身份证、银行卡以及可以正在使用的手机前往证券公司营业网点办理开户即可。

(2) 线上开户需要下载一个证券公司的官方APP，按照提示进行验证申请。

2、 开通股票账户后，进入APP，点击【我的】-【业务办理】，因为每个APP的页面都不太一样，所以具体操作方法会有一点差别，但是总体流程是一样的。

3、 在业务办理页面，点击【基础设施基金权限开通】就可以申请开通了。

4、这个申请通道还有可能出现在【股票协议签署】等栏目下，例如在平安证券中，需要点击在业务页面下的【公募基础设施基金风险揭示书】。

5、开通REITs账户之后，会有短信通知我们申请成功。

REITs基金跌了有分红吗?

一般来说，REITs基金的跌涨与其分红并没有直接的关系，即REITs基金跌了不意味着会有分红，涨了也不意味着会有分红。

REITs基金的分红通常是由其持有的不动产租金所产生的现金流回馈给投资者。根据不动产租金的收入情况和REITs基金管理公司的分红政策，REITs基金在一定时间间隔内可能会进行分红。但是，这并不保证REITs基金股价不会下跌。由于REITs基金的股价受到多种因素的影响，包括不动产市场的变化、租金收入的波动、利率环境等，因此，即使有分红，REITs基金股价仍可能下跌。

需要注意的是，REITs基金的分红并不一定是稳定的，可能会随着市场变化而波动，也可能会根据基金管理公司的政策进行调整。投资者在考虑购买REITs基金时，需要仔细研究其投资策略、分红政策以及风险因素，做出理性的投资决策。