北京限购几套房子

随着买房政策的越来越收紧,不少地区对于买房都有了一些限购的政策。在买房子之前,要对当地的限购政策了解清楚。下面是小编收集整理的北京限购几套房子，欢迎阅读分享，希望大家能够喜欢。

北京限购几套房子

北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅;对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

北京会取消限购吗

北京是一个发展迅速的大城市，北京买房一直备受很多人的关注，北京是最早出台限购的城市，限购政策也是最严格的，整体来看，目前北京不会取消限购，取消限购会影响很大，但整体会以微调为主。

北京楼市政策存在优化预期，一旦优化调整，市场预期有望逐渐恢复，对全国市场预期的好转亦将带来积极效应。

限购政策是什么意思

房屋限购政策的意思是在中央政府的指示下，由中央对当前的房地产市场进行控制，在多座城市当中统一实行的限购令。根据本地人和外地人，单身人士和已婚人士的不同范围，能够限定买房。限购令，又包含了限购，又包括了限贷。如果是本地户籍，最多只能够买两套房子，申请第二套房子，是不能允许的。如果是外地人，需要满足相关条件，才能够在这座城市买一套房产。

买房限购政策的影响有哪些

买房限购政策的影响：

1.多地初现退房潮

由于政策的出炉时间与消费者下定金的时间存在“时间差”，银行贷款的审批将变得异常严格。签约客户中，不能达到银行贷款条件或者首付需要提高的客户，至少占同期成交量的1/3，加上二次调控出台后还有些客户抱着侥幸心理抢关突围，绝大部分在售项目将面临史上最大规模的退房潮。

2.住建部提示：违反限购令办不了房产证

限购令出台后，由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数，新购住房无法办理合同备案或房地产登记。同时，房地产销售机构要加大对限购措施等调控政策的告知力度。找法网提醒您，房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营门店显著位置标示限购措施的主要内容，并加强对员工的管理和培训。房屋销售人员、经纪人员应按照诚实信用原则，如实准确告知每一位购房者相关政策并作出必要的风险提示，避免造成不必要的退房纠纷。

被限购借名买房有哪些风险

1、如果名义产权人事后不承认，真正出资购房人又不能证明双方之间有委托代理关系和自己真正出资的事实，要想取回房产或收回购房款很难。

2、如果名义产权人在外面有债务，其债权人可以要求查封该房产并要求拍卖，到时真正出资人的权益很难得到保障。

3、如果名义产权人意外死亡，其继承人可以继承该房产。

4、如果银行最后查明实际购房人与借款人不是同一个人，也可以依据相关贷款合同，提前解除合同。

5、如果名义产权人偷偷的出售该房产，购买(第三人)因基于对房产登记的信任，购买了此房产，真正出资购房人以后无法追回此房产，且若名义产权人将卖房款挥霍或卷走，真正出资购房人可能会财楼两空。