杭州哪几个区限购房

限购房就是对于房屋购买者的限制，限购房主要是针对房地产行业的非正常性增长，为了抑制过快增长的房价从而出台的政策措施。下面是小编收集整理的杭州哪几个区限购房，欢迎阅读分享，希望大家能够喜欢。

杭州哪几个区限购房

根据搜索结果，杭州目前的住房限购区域包括上城区、拱墅区、西湖区和滨江区。需要注意的是，搜索结果中也出现了一些不一致的信息，例如提到的其他区和县如萧山区、余杭区等被列为限购区或不限购区，这可能取决于具体的政策和时间点。因此，为了给出准确的答案，建议查阅最新的官方公告或咨询相关部门以获取准确信息。

杭州买房子需要什么条件

一、杭州限购区户籍：

1、落户满5年

单身限购1套新房，已婚限购2套新房。

2、落户未满5年

在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。

二、杭州非限购区户籍：

1、落户满5年：单身限购1套，已婚限购2套新房。

2、落户满2年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。

三、外地户籍

需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房。如果你在杭州不限购区有房产，那么会算进限购区的购房次数。如果你先在限购区买房子，那么其他不限购区的房子则可以随便买。

限购条件下什么办法可以买房

首先，可以考虑通过公积金贷款或商业贷款来购房。对于有稳定收入的购房者来说，这是一种常见的购房方式。购房者可以根据自己的经济状况来选择合适的还款方式，以确保贷款的顺利还清。

其次，购房者可以考虑购买二手房。在一些城市限购政策下，二手房可以成为购房者的另一种选择。购买二手房需要购房者具备一定的经济实力，同时需要注意房屋的质量和产权情况，避免因此带来的风险。

第三，购房者可以选择购买商铺或写字楼等商业地产。在一些城市限购政策下，商业地产可以作为购房者的替代选择。商业地产的投资回报率相对较高，同时也具有较高的价值保值能力，对于购房者来说是一种不错的投资选择。

最后，购房者可以选择共有产权房。共有产权房是相对较为新兴的购房方式，是指政府与购房者共同购买房屋，共同享有产权。共有产权房的购买价格较低，同时也可以获得政府的支持和优惠政策，是一种适合条件较为苛刻的购房者的选择。

总之，在限购条件下，购房者需要根据自身的经济状况和需求来选择合适的购房方式。同时，购房者也需要注意规避风险，避免因购房而带来的不必要的经济压力和风险。

遇到住房限购政策怎么办

合同的一方当事人以国家或当地政府新出台住房限购政策为理由，要求解除合同的，除在合同中另有约定之外，人民法院一般会予以支持。如果判决解除房屋买卖合同，出卖人应当将收受的购房款或定金返还给买受人。

合同当事人一方因这种情况解除合同，而要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，人民法院一般不予支持。

如果确有证据证明因解除合同导致当事人间利益失衡，损失方要求对方补偿其所受合理损失的，经人民法院审查，解除合同确实导致当事人间利益失衡，会酌情考虑支持损失方提出由另一方补偿其合理损失。