补办房产证须备材料

补办房产证须备材料？补办房产证须备的材料包括补办当事人的身份证，房屋产权人的申请补办报告，房管部门出具的挂失证明等其他相关材料。下面小编给大家带来补办房产证须备材料，供大家参考！

补办房产证须备材料

1.房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件;

2.刊登遗失证明的整张报纸;

3.房屋产权人的申请补办报告;

4.房管部门出具的挂失证明;

5.房屋权属登记申请书(非转移类);

6.房屋分层分户平面图;

7.机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

8.法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

房产证补办流程

房产证补办流程如下：

1.备件

个人房产证丢失人采用书面申报的方式，写明权证遗失的原因和房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等，填写遗失房地产所有证的具结书，提供户口簿，凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

2.备案查档

收取查档册费，然后由发放机关发给临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。

3.登报查明

对申请遗失事项校核后，出具证明给个人房产证丢失人，到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，待“遗失声明”见报后，申请人带报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

4.勘丈入册

由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。

5.登记审查核准

6.缮证发证

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向个人房产证丢失人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

补办房产证去哪个部门

补办房产证去当地房地产登记机关部门补办。房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登遗失声明，到房管局申请办理补证，等待出证。

房产证补办需要多长时间

房产证补办要多长时间主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。找法网提醒，具体的补办时间，可以咨询一下当地的房管部门。

不办房产证的后果是什么

不办房产证的后果：

1.不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动;

2.一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿;

3.可能面临强制拆除或拍卖的风险;

4.土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。